الزام نصب دوربین مداربسته و تجهیزات امنیتی برای اخذ پایان کار ساختمان‌های مسکونی
با توجه به افزایش نگرانی‌ها درباره امنیت ساختمان‌های مسکونی، وزارت راه و شهرسازی الزامات جدیدی را برای سازندگان تعیین کرده است. بر اساس این دستورالعمل‌ها، عدم نصب دوربین‌های مداربسته و تجهیزات حفاظتی، منجر به عدم صدور پایان کار ساختمان خواهد شد. در این مطلب، جزئیات این الزامات و تأثیر آن بر صنعت ساخت‌وساز را بررسی می‌کنیم.
تغییرات اساسی در قوانین ساخت‌وساز برای افزایش امنیت
طبق ابلاغیه جدید، ۱۰ تکلیف حفاظتی-انتظامی برای سازندگان مسکن تعیین شده که رعایت آن‌ها برای دریافت پایان کار اجباری است. این الزامات با هدف جلوگیری از سرقت و افزایش ایمنی ساکنان وضع شده و شامل موارد زیر می‌شود:
۱. نصب دوربین مداربسته در نقاط حساس ساختمان
- ورودی اصلی
- موتورخانه، آسانسورها و انباری‌ها
- راه‌پله‌های مشاعات
پیش از این، نصب دوربین به اختیار مالکان بود، اما اکنون جزو الزامات ساخت‌وساز محسوب می‌شود.
۲. استفاده از نرده‌های آهنین برای پنجره‌ها و بالکن‌ها
- طبقات همکف و اول باید مجهز به نرده‌های فلزی باشند.
- اگر ساختمان نزدیک درختان یا تیرهای برق باشد، نصب حفاظ برای تمام پنجره‌ها الزامی است.
۳. محدودیت در ساخت‌وساز همجوار
- طراحی ساختمان‌ها باید به گونه‌ای باشد که امکان تردد از پشت بام یا بالکن‌ها بین دو ساختمان مجاور وجود نداشته باشد تا از ورود سارقان جلوگیری شود.
۴. افزایش ارتفاع دیوار حیاط
- حداقل ارتفاع دیوارهای حیاط ۳.۲ متر تعیین شده تا دسترسی غیرمجاز به ساختمان کاهش یابد.
۵. الزامات پارکینگ و نگهبانی
- به ازای هر واحد مسکونی، یک پارکینگ باید ساخته شود.
- ساختمان‌های با بیش از ۲۰ واحد ملزم به تعیین محل نگهبانی و استخدام نگهبان هستند.
تأثیر این قوانین بر سازندگان و خریداران مسکن
- سازندگان باید هزینه‌های بیشتری برای تجهیزات امنیتی در نظر بگیرند، که ممکن است بر قیمت نهایی مسکن تأثیر بگذارد.
- از طرفی، امنیت بیشتر ساختمان‌ها باعث افزایش رضایت ساکنان و کاهش جرائم خواهد شد.
- نقش نظارتی نیروی انتظامی: پلیس موظف به همکاری با وزارت راه و شهرسازی برای اجرای این قوانین شده است.
جمع‌بندی
این تغییرات نشان‌دهنده توجه جدی دولت به امنیت ساختمان‌ها است. با اجرای این طرح، ساختمان‌های جدید به‌صورت استاندارد و ایمن‌تر ساخته خواهند شد، اما سازندگان باید از هم‌اکنون این الزامات را در برنامه‌ریزی‌های خود لحاظ کنند.
نظر شما چیست؟
آیا این قوانین جدید را گام مثبتی برای افزایش امنیت ساختمان‌ها می‌دانید؟ نظرات خود را با ما در میان بگذارید.
پک های پیشنهادی دوربین مدار بسته برای ساختمان
